Etude de programmation pour la création d’un pôle d’accueil 4 saisons sur le Plateau des Confins

L’objectif de la mission était d’établir un Diagnostic, mesurer les besoins et définir un positionnement stratégique pour la réalisation d’un véritable pôle d’accueil, point de départ des activités de nature 4 saisons et porte d’entrée du plateau des Confins, qui s’inscrive dans une démarche de valorisation de son patrimoine paysager et qui s’engage sur les questions de qualité environnementale.

Consultants en charge : Jean-Philippe Bosse, Maïdi Vanderhaeghe, en cotraitance avec Abamo&Co (mandataire) et Fidal

Commanditaire : Commune de la Clusaz (74)

Ce nouvel équipement, par les fonctions qu’il abritera, devra être aisément identifiable. Il intègrera notamment une salle hors-sac, un espace d’accueil pour les cours de ski, un point d’accueil et d’information du public, des consignes, atelier de fartage et sanitaires publics, une infirmerie, un point de vente pour l’espace golfique, et des locaux pour le personnel (bureaux, salle de pause, vestiaires…).

Méthodologie :

• Recueillir, analyser et hiérarchiser les besoins en concertation avec l’équipe de maitrise d’ouvrage ;
• Etudier les contraintes et le potentiel du site concerné au regard des interventions envisagées ;
• Evaluer les besoins actuels et futurs à l’aide d’une analyse (Benchmarking et des tendances de consommation des clientèles cibles) et en s’appuyant sur une évaluation des besoins locaux actuels et futurs ;
• Confronter, dans le cadre d’une étude de faisabilité, les scénarios déjà envisagés avec les contraintes du site ;
• Etablir une estimation financière et un planning prévisionnel de réalisation pour le (ou les) scénario(s) retenus précédemment ;
• Etablir les principes de gouvernance du site et les possibilités de maitrise foncières ;
• Etablir un outil synthétique d’aide à la décision pour permettre au maître d’ouvrage de choisir parmi les scénarios présentés, correspondant à différentes approches du problème donné et/ou à différents niveaux d’ambition pour l’opération ;
• Sur la base des orientations retenues, et en concertation avec les utilisateurs, rédiger un programme fonctionnel et technique détaillé.